据了解，“金茂华福-重庆金茂珑悦资产支持专项计划”项目规模为4亿元，标的物业为金茂重庆珑悦社区商业。该类REITs计划在交易结构上借鉴美国UP-REITs结构，达成优化税务结构的目的，是国内资产证券化领域的一项独特创新。

今日尽管创业板指全天上涨0.73%，再次领涨主要指数，但大量科技细分行业板块，再次成为了下跌重灾区。光大证券(行情601788,诊股)(港股06178)的最新数据显示，两市合计348个行业主题指数，跌幅前20位有超过一半为泛科技主题概念，包括半导体、光刻机、智能电视、芯片等。

科技股初步显露短线颓势，私募机构开始投出“不信任票”。

11月21日， 2024年世界互联网大会乌镇峰会互联网企业家论坛在浙江乌镇举行。哔哩哔哩董事长兼CEO陈睿，在会上以“兴趣是最好的老师”为主题发表演讲。陈睿表示，学习是年轻人的本能，兴趣是最好的老师。年轻人先天就渴望着知识和成长，只要让他们看到知识和科技的魅力，激发他们的热爱，未来一定会有无限可能。

陈睿认为，B站的神奇之处就在于，即使像物理、数学一样的知识，也能让大家产生兴趣，从而喜欢上它们。以火柴人动画介绍复杂数学公式的《火柴人 VS 数学》为例，在B站上播放量超过3100万，点赞超200万，并产生了数百个衍生解读视频。除此以外，类似像法律普及的“罗翔说刑法”，介绍冷门小国历史的“小约翰可汗”等UP主，都在B站上以有趣、有用的方式在介绍和普及知识。

据介绍，AI方面，B站作为中国AI心智最强的社区，每个月有超过8000万用户在站内观看相关内容。2024年，B站AIGC相关内容的观看量突破300亿次，超九成AI厂商都选择在B站和用户沟通，站内更是诞生了一大批优质内容。受益于鲜活、有趣且有用的内容，B站形成了超过7000个兴趣圈层，不管多冷门的知识，多小众的兴趣，都可以在B站找到同好。

陈睿认为，一个行业的发展，基础在人才，未来在年轻人。学习是年轻人的本能，兴趣是最好的老师。如果能让更多年轻人看到知识和科技的魅力，点燃他们的兴趣，激发他们的热爱，鼓励他们的投入，未来一定会有无限可能。

南方+记者  叶丹炒股如何开通杠杆

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