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（原标题：土拍日报｜义乌安乾置业底价2.54亿元摘得金华义乌市1宗商住地块）网上配资线上炒股 2月24日，义乌安乾置业有限公司以底价2.5443亿元摘得金华义乌市1宗商住地块。 据悉，地块位于浙江金华义乌市镇前街与人民路交叉口西南侧，出让面积22026.86㎡，容积率1.0-1.05网上配资线上炒股，建筑面积23128.2㎡。地块建筑形式为低、多层，建筑高度≤24米。地块起价25443万元，起始楼面价11001元/㎡。

界面新闻记者 | 刘素楠炒股10倍杠杆软件 界面新闻编辑 | 彭朋 在开年第一次就创下纪录的土拍之后，虹口北外滩区域离自己“都市新标杆”的战略定位又近了一步。 2025年2月20日，在上海开年首次土拍中，经过184轮报价，虹口区一幅地块最终以89.64亿元被拍下，溢价率38.2%，这一成交价刷新了上海实行“双高双竞”政策以来的总价纪录。此次共有中海、保利、招商绿城、华润越秀、金茂庆隆5家头部房企参与该地块竞买。最终金茂庆隆联合体成功竞得该地块，成交楼面地价117472元/平方米，冲榜全国第三，

2月20日，上海迎来2025年首场土拍，当天共有虹口、浦东新区、松江和奉贤4宗地块出让。最终4宗地块被金茂+庆隆联合体、华润+越秀联合体、国贸+金地+星狮联合体、龙湖+建华联合体分别斩获，本场土拍共计揽金159.26亿元。 其中最获瞩目的，是上午拍出的虹口C080302单元hk329-11地块地块。央企金茂+庆隆联合体在竞价184轮之后，以89.64亿元的价格，拿下虹口地块，以38.2%的溢价、楼面地价11.74万元/平方米的价格，成为上海虹口“新地王”。按照这一成本价，预计可售楼面价为12.

北京土地市场春节后继续保持活跃。2月18日，中海+未来科学城联合体以12.8亿元摘得昌平朱辛庄地块，这也是春节后北京成功出让的第三宗住宅用地。业内人士分析认为，昌平朱辛庄地块所处区域为房地产热点板块，周边项目林立，市场竞争激烈。在这样的背景下，开发企业需深度借鉴“好房子”标准，在产品打造上推陈出新，才能在众多竞品中脱颖而出。其中，阳台设计等创新举措，或将成为提升项目质价比的关键因素，不仅能为业主提供更多的生活空间，还能有效提升居住的舒适度与品质感。 昌平朱辛庄地块共包含两宗地块，其中昌平区朱辛

近期，多地迎新一轮土拍。部分区域接连出让高溢价地块。业内人士表示，2025年以来，土地市场逐渐摆脱了底价成交的常态，越来越多的地块经过多轮竞价成交，甚至以高溢价成交。从上市房企公告看，房企拿地态度整体较为分化，有的房企拿地态度较为积极，一些房企虽然业绩有所下滑，但依然坚决拿地。 接连出让高溢价地块 2月18日，成都成华区崔家店板块72亩“住兼商”地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口（001979）、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价1.77

2025年来，多地土拍市场升温。 2月14日，杭州有3宗涉宅用地出让，其中有2宗溢价成交，1宗底价成交，最高溢价率达65.11%。 同日，武汉迎来节后首场土拍，一宗涉宅用地底价成交。 证券时报记者梳理，近期，北京、郑州、杭州等多地土拍竞争激烈，其中，郑州一地溢价率高达87.5%。 接受证券时报记者采访的业内人士认为，热点城市土拍出现高溢价成交是优质资源竞争、政策加力支持与市场预期改善共同作用的结果。预计在房企拿地战略持续聚焦的背景下，优质地块仍保持较高关注度。 杭州土拍最高溢价率65% 2月1